Unidades Disponibles
Elige tu Consultorio
Disponible
A
Tipo A
39.17 m²
Área de consulta
Baño privado
Sala de espera
Agotado
B
Tipo B
44 m²
Unidad vendida
Disponible
C
Tipo C
46.67 m²
Mayor superficie
Sala de procedimientos
Doble zona de consulta
Disponible
D
Tipo D
41.18 m²
Planta en L
Área de exploración
Baño privado
Disponible
E
Tipo E
42.63 m²
Amplia sala de espera
Zona técnica
Baño completo
Agotado
F
Tipo F
35 m²
Unidad vendida
Agotado
G
Tipo G
27 m²
Unidad vendida
Disponible
H1
Tipo H-1
39 m²
Clínica completa
Área de procedimientos
Baño y vestidor
Disponible
H2
Tipo H-2
25 m²
Consultorio compacto
Ideal para especialidades
Baño privado
Disponible
H4
Tipo H-4
37.18 m²
Clínica especializada
Área técnica
Baño completo
Disponible
H5
Tipo H-5
23 m²
Consultorio compacto
Eficiente y funcional
Baño privado
Disponible
H6
Tipo H-6
26 m²
Diseño longitudinal
Área de exploración
Baño privado
Indicadores de Inversión
Una inversión inteligente
Cap Rate Anual Proyectado
8 – 10%
El doble que inmuebles residenciales en la misma zona
Plusvalía Durante Obra
22%
Incremento proyectado 18–22%
Vacancia Sector Salud
<3%
Mayor retención en GDL
Crecimiento Anual Mercado
9%
Proyectado a 5 años
Retención del Inquilino
10+
Años promedio · Muy alta
Comparativo de Activos
| Indicador | ✦Torre Médica | Residencial | Oficinas |
|---|---|---|---|
| Cap Rate | 8–10% | 4–6% | 6–7% |
| Retención | 10+ años | 1–2 años | 3–5 años |
| Mantenimiento | Bajo | Alto | Medio |
| Vacancia | Muy baja | Alta | Alta |
| Plusvalía | Alta y constante | Variable | Volátil |
"El turismo médico en Guadalajara ha crecido más del 15% anual. Atendemos pacientes del Bajío y del sur de Estados Unidos."
Infraestructura Especializada
Diseñado para la medicina
de alta exigencia
Normativa COFEPRIS & COPRISJAL
Diseño bajo estándares regulatorios mexicanos para infraestructura hospitalaria de alta especialidad.
Elevadores Camilleros
Elevadores de alta capacidad y camilleros para el traslado seguro de pacientes entre niveles.
Gases Medicinales
Instalaciones preacometidas para gases medicinales en cada nivel de consultorios.
Sistemas Hospitalarios
Eléctrico hospitalario, voz y datos, aire acondicionado y ventilación especializada.
Seguridad 24/7
Control de accesos, vigilancia perimetral y wayfinding hospitalario en todas las áreas comunes.
Acabados Grado Médico
Acabados de grado médico en áreas comunes, pasillos y recepción de cada nivel.
Plan Comercial
Esquemas de adquisición
Mejor opción · 4 unidades disponibles
Contado
Precio especial disponible
Máximo descuento y plusvalía desde firma. Disponibilidad inmediata de las mejores ubicaciones.
5 unidades disponibles
3 meses
Esquema a corto plazo
Ideal para agilizar el proceso de compra sin comprometer liquidez inmediata.
6 unidades disponibles
6 meses
Esquema intermedio
Balance perfecto entre plazo y condiciones preferenciales de adquisición.
6 unidades disponibles
12 meses
Esquema extendido
Mayor flexibilidad financiera con pagos programados durante el periodo de obra.
Ubicación Privilegiada
Conectada con todo Guadalajara
Torre de Especialidades Versalles se ubica sobre Av. Fray Antonio Alcalde #2146, conectando con vialidades principales como Anillo Periférico, Av. Circunvalación y División del Norte.
10 minPeriférico Norte
15 minCentro de Zapopan
30 minCentro de Tlaquepaque
35 minZona Sur
Torre de Especialidades Versalles
Av. Fray Antonio Alcalde #2146 · Guadalajara, Jalisco, México.
